Perhatikan 7 Hal ini Sebelum Membeli Apartemen!

Saat ini, banyak orang menjadikan apartemen sebagai alternatif hunian untuk menyiasati kurangnya ketersediaan lahan di kota besar. Selain itu, tidak sedikit orang menganggap apartemen sebagai instrumen investasi properti yang menjanjikan.

Meskipun begitu, membeli sebuah properti seperti apartemen memerlukan banyak pertimbangan dari segala aspek, seperti harga pasar, lokasi, fasilitas, keamanan, dan lainnya sebagainya. Berikut ini merupakan 7 tips dan saran yang dapat dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk membeli sebuah apartemen.

1. Menentukan Area atau Wilayah Apartemen

Anda bisa melakukan survei terlebih dahulu mengenai situasi dan kondisi area tempat apartemen yang dituju. Cek apakah wilayah tersebut aman atau tidak, seperti apa akses kendaraan atau transportasi yang bisa dijangkau, rawan banjir atau tidak, dan lain sebagainya. Hal ini berguna untuk memudahkan Anda dalam beraktivitas nantinya.Selain itu, apartemen dengan wilayah dan akses terbaik memiliki nilai investasi yang tinggi.

2. Periksa Status Lahan

Aspek lain yang harus diperiksa adalah status lahannya. Apakah lahan tersebut residensial atau komersial. Apabila termasuk golongan komersial, maka nilai taksiran dan tagihan biaya-biaya untuk keperluan, seperti listrik, air, kebersihan akan lebih tinggi dibanding yang termasuk golongan residensial.

Selain itu, penting untuk mengetahui jenis sertifikat yang dimiliki pada tanah maupun bangunan apartemen. Jenis sertifikat akan mempengaruhi hak kepemilikan akan unit apartemen.

3. Harga Apartemen

Perhatikan apakah harga yang ditawarkan sebanding dengan fasilitas yang didapatkan sebagai penghuni apartemen. Dengarkan setiap saran dan informasi dari pengembang (developer) dan bandingkan dengan apartemen lainnya yang memiliki lokasi dan spesifikasi serupa.

4. Perhatikan Usia Bangunan Apartemen

Apabila Anda berencana untuk membeli apartemen bekas, maka usia bangunan menjadi pertimbangan yang cukup vital. Unit yang memiliki usia cukup tua memerlukan biaya perawatan yang nilainya cukup besar dibandingkan dengan bangunan baru.

5. Amati Fasilitas Keamanan

Keamanan merupakan aspek yang sangat penting ketika Anda ingin membeli sebuah apartemen. Perhatikan apakah keamanan apartemen dilengkapi pos satpam, apakah pernah terjadi kasus perampokan, apakah terdapat kamera CCTV yang berfungsi dengan baik, dan lain sebagainya.

6. Cek Pancaran Sinar Matahari

Pancaran sinar matahari membantu apartemen Anda tidak mudah lembab dan menghindarkan Anda dari berbagai penyakit yang tidak diinginkan. Jangan sampai Anda membeli unit apartemen yang minim terkena sinar matahari.

7. Siapkan Biaya Booking Fee

Biasanya, biaya pertama yang dikeluarkan disebut sebagai booking fee yang mana dibayarkan kepada pihak developer (pengembang). Biayanya cukup beragam mengikuti kebijakan masing-masing developer.

Sumber:

https://www.rumah.com/panduan-properti/pertimbangan-beli-apartemen-8294