19 Jun
Indonesia terus mengalami pertumbuhan kawasan hunian terpadu yang dikenal sebagai kota mandiri. Kehadiran kota mandiri tidak hanya memberikan kenyamanan bagi penghuninya, tetapi juga menjadi peluang investasi yang menjanjikan.
Bagi Sobat Propertek yang sedang mencari peluang investasi properti dengan prospek cerah, mengenal kawasan kota mandiri di Indonesia bisa menjadi langkah awal yang tepat. Yuk, simak daftar 6 kawasan properti kota mandiri paling potensial di Indonesia berikut ini!
Ringkasan
|
Apa itu Kota Mandiri?
Kota mandiri adalah konsep kawasan perkotaan yang dirancang agar penduduknya dapat memenuhi berbagai kebutuhan tanpa bergantung pada wilayah lain. Di dalamnya tersedia fasilitas lengkap, seperti pusat perbelanjaan, layanan kesehatan, pendidikan, hingga sarana olahraga yang mudah diakses.
Tujuan hadirnya properti kota mandiri adalah untuk menciptakan lingkungan yang mandiri, berkelanjutan, dan ideal dari segi ekonomi, sosial, serta lingkungan.
Apa Saja Kota Mandiri yang Ada di Indonesia?
Indonesia memiliki sejumlah kawasan kota mandiri yang terus berkembang pesat sebagai pusat hunian sekaligus bisnis. Berikut adalah beberapa contoh kota mandiri yang perlu Anda ketahui:
1. Kota Gading Serpong
Gading Serpong adalah kota mandiri yang dikembangkan oleh PT Summarecon Agung Tbk sejak 1993, awalnya seluas 500 hektar dan kini berkembang menjadi 750 hektar. Terletak strategis sebagai kota penyangga Jakarta, kawasan ini memiliki akses mudah ke beberapa jalan tol utama.
Selain kawasan hunian, developer kota mandiri ini menawarkan berbagai fasilitas, seperti Pondok Hijau Golf seluas 120 hektar, Scientia Garden dengan konsep smart and green environment, family sport club, hingga fasilitas pendidikan dan kesehatan, serta pusat komersial.
2. Kota Alam Sutera
Kota Alam Sutera merupakan kawasan properti dengan pengembang kota mandiri oleh PT Alam Sutera Realty Tbk yang memiliki luas sekitar 800 hektar dan akses tol langsung ke area tersebut.
Kawasan ini dilengkapi berbagai fasilitas, mulai dari pusat perbelanjaan hingga destinasi hiburan. Selain itu, tersedia fasilitas kesehatan, sekolah, sarana olahraga, area bisnis, komersial, dan wisata lainnya.
3. Kota Karawaci
Kota Karawaci adalah salah satu kawasan kota mandiri di Kota Tangerang dengan luas sekitar 13.000 km² dan terbagi menjadi 16 kelurahan. Salah satu developer kota mandiri utamanya adalah PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yang membangun Lippo Village sejak 1990.
Saat ini, Lippo Village telah berkembang dengan beragam fasilitas, mulai dari area komersial, pusat bisnis, hotel, sekolah, hingga lapangan golf.
4. Kota Jababeka
Kota ini terletak di Kota Cikarang yang menjadi ibu kota Kabupaten Bekasi. Pengembangan Kota Cikarang dimulai sejak pembebasan lahan pada 1989, salah satunya oleh PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA) yang membangun kota mandiri Jababeka, singkatan dari Jawa Barat-Bekasi.
Berawal dari 500 hektar, kini Jababeka berkembang hingga 5.600 hektar dan menjadi rumah bagi lebih dari 2.000 perusahaan dari 30 negara.
5. Kota Podomoro Tenjo
PT Agung Podomoro Land sebagai developer kota mandiri turut mengembangkan proyek di Jakarta Barat bernama Kota Podomoro Tenjo. Berdiri di atas lahan seluas 650 hektare, kawasan ini mengusung konsep hunian terpadu yang dilengkapi area bisnis.
Kota Podomoro Tenjo juga menyediakan berbagai fasilitas, seperti rumah sakit, sekolah, taman bermain, ruang terbuka hijau, mall, pasar modern, hingga clubhouse.
6. Kota PIK 2
Agung Sedayu Group bersama Salim Group membangun PIK2, kawasan kota mandiri di Banten seluas 6.000 hektar yang dirancang sebagai hunian elit sekaligus pusat pertumbuhan ekonomi baru.
Berlokasi strategis, hanya 7 menit dari Bandara Soekarno-Hatta lewat dua akses tol, PIK2 dilengkapi fasilitas lengkap mulai dari perumahan, area komersial, hotel, sekolah, rumah sakit, hingga fasilitas rekreasi.
Apa Saja Keuntungan Memiliki Properti di Kota Mandiri?
Memiliki properti di kota mandiri menawarkan berbagai keuntungan dalam jangka panjang. Berikut adalah beberapa manfaat memiliki properti kota mandiri:
Sarana Lengkap untuk Kebutuhan Sehari-hari
Memiliki properti di kota mandiri memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, hingga area rekreasi. Semua kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dalam satu kawasan, sehingga membuat aktivitas lebih praktis dan efisien.
Aksesibilitas Nyaman ke Berbagai Lokasi
Kota mandiri umumnya dibangun di lokasi strategis dengan akses mudah ke jalan tol maupun transportasi umum. Hal ini memudahkan mobilitas penghuni untuk bepergian ke pusat kota atau area lainnya, baik untuk bekerja, berbisnis, maupun aktivitas harian lainnya.
Potensi Keuntungan Tinggi untuk Investasi
Properti kota mandiri memiliki prospek investasi yang menjanjikan seiring dengan pertumbuhan kawasan tersebut. Dengan perkembangan infrastruktur dan fasilitas, nilai properti umumnya akan meningkat dari waktu ke waktu, sehingga cocok sebagai aset jangka panjang.
Kesimpulan
Properti kota mandiri hadir sebagai solusi hunian modern yang dirancang untuk memenuhi berbagai kebutuhan masyarakat dalam satu kawasan. Dengan fasilitas lengkap, akses mudah, dan lingkungan yang tertata, kawasan ini menjadi pilihan ideal bagi yang ingin mencari tempat tinggal nyaman sekaligus bernilai investasi tinggi.
Melihat potensi pertumbuhan dan perkembangan berbagai kota mandiri di Indonesia, memiliki properti di salah satu kawasan tersebut dapat menjadi langkah cerdas. Tidak hanya memberikan kenyamanan hidup, investasi di kota mandiri juga menawarkan peluang keuntungan jangka panjang.
Referensi:
https://blog.paradise.co.id/apa-itu-kota-mandiri-temukan-rumah-impian-anda-di-kota-mandiri
https://www.medcom.id/properti/news-properti/VNnMr6JK-5-kota-mandiri-paling-populer-apa-saja
FAQ
Copyright © 2020 Design by Propertek