7 Tips Membeli Apartemen yang Ideal bagi Pemula

Saat ini, banyak orang menjadikan apartemen sebagai alternatif hunian untuk menyiasati kurangnya ketersediaan lahan di kota besar. Selain itu, tidak sedikit orang menganggap apartemen sebagai instrumen investasi properti yang menjanjikan.

Meskipun begitu, membeli sebuah properti seperti apartemen memerlukan banyak pertimbangan dari segala aspek, seperti harga pasar, lokasi, fasilitas, keamanan, dan lainnya sebagainya. 

Lalu, apa saja yang harus dipersiapkan sebelum beli apartemen? Sobat Propertek dapat simak artikel di bawah ini untuk mengetahui selengkapnya.

1. Riset Area atau Wilayah Apartemen

Anda bisa melakukan survei terlebih dahulu mengenai situasi dan kondisi area tempat apartemen yang dituju. Cek apakah wilayah tersebut aman atau tidak, seperti apa akses kendaraan atau transportasi yang bisa dijangkau, rawan banjir atau tidak, dan lain sebagainya. 

Hal ini berguna untuk memudahkan Anda dalam beraktivitas nantinya.Selain itu, apartemen dengan wilayah dan akses terbaik memiliki nilai investasi yang tinggi.

Baca Juga: Tips Harga Apartemen Tidak Turun

2. Budget yang Sesuai

Perhatikan apakah budget yang ditawarkan sebanding dengan fasilitas yang didapatkan sebagai penghuni apartemen. Dengarkan setiap saran dan informasi dari pengembang (developer) dan bandingkan dengan apartemen lainnya yang memiliki lokasi dan spesifikasi serupa.

3. Periksa Status Lahan

Salah satu cara memilih apartemen yang tepat  adalah periksa status lahannya. Apakah lahan tersebut residensial atau komersial. Apabila termasuk golongan komersial, maka nilai taksiran dan tagihan biaya-biaya untuk keperluan, seperti listrik, air, kebersihan akan lebih tinggi dibanding yang termasuk golongan residensial.

Selain itu, penting untuk mengetahui jenis sertifikat yang dimiliki pada tanah maupun bangunan apartemen. Jenis sertifikat akan mempengaruhi hak kepemilikan akan unit apartemen.

4. Perhatikan Usia Bangunan Apartemen

Apabila Anda berencana untuk membeli apartemen bekas, maka usia bangunan menjadi pertimbangan yang cukup vital. Unit yang memiliki usia cukup tua memerlukan biaya perawatan yang nilainya cukup besar dibandingkan dengan bangunan baru.

5. Amati Fasilitas Keamanan

Salah satu tips membeli apartemen lainnya adalah pastikan mempunyai fasilitas keamanan yang baik. Keamanan merupakan aspek yang sangat penting ketika Anda ingin membeli sebuah apartemen. 

Perhatikan apakah keamanan apartemen dilengkapi pos satpam, apakah pernah terjadi kasus perampokan, apakah terdapat kamera CCTV yang berfungsi dengan baik, dan sebagainya.

Baca Juga: Tips Menyewa Apartemen

6. Cek Pancaran Sinar Matahari

Hal penting sebelum membeli apartemen adalah mempunyai pancaran sinar matahari untuk membantu apartemen Anda tidak mudah lembab dan menghindari berbagai penyakit yang tidak diinginkan. Jangan sampai Anda membeli unit apartemen yang minim terkena sinar matahari.

7. Siapkan Biaya Booking Fee

Umumnya, biaya pertama yang dikeluarkan disebut sebagai booking fee yang harus Anda bayarkan kepada pihak developer (pengembang). Biayanya cukup beragam mengikuti kebijakan masing-masing developer.

Referensi:

https://www.rumah.com/panduan-properti/pertimbangan-beli-apartemen-8294