Mengenal Konsep Apartemen Transit Oriented Development dan Keunggulannya

Hidup di kota besar sering kali menuntut mobilitas tinggi, sehingga memilih hunian yang strategis menjadi kebutuhan penting. Salah satu konsep hunian modern yang kini semakin populer adalah apartemen transit oriented development (TOD), yang dirancang untuk memudahkan akses penghuni ke transportasi publik.

Konsep ini tidak hanya memberikan efisiensi waktu, tetapi juga mendukung gaya hidup berkelanjutan dengan mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Penasaran apa saja keunggulan apartemen TOD? Sobat Propertek dapat simak artikel ini sampai akhir untuk mengenal lebih dalam tentang apartemen TOD dan manfaatnya bagi kehidupan perkotaan.

Apa itu Apartemen Transit Oriented Development?

Apartemen transit oriented development (TOD) adalah hunian vertikal yang dibangun di kawasan dengan akses langsung atau sangat dekat ke transportasi publik seperti stasiun MRT, LRT, atau KRL. Kehadiran apartemen ini dirancang untuk memudahkan mobilitas penghuni, sehingga mereka dapat beraktivitas sehari-hari tanpa bergantung sepenuhnya pada kendaraan pribadi.

Selain letaknya yang strategis, apartemen TOD juga umumnya dikembangkan dengan konsep terpadu. Artinya, di sekitar kawasan tersedia fasilitas pendukung seperti pusat perbelanjaan, area perkantoran, ruang terbuka hijau, hingga fasilitas umum lainnya yang menunjang kenyamanan hidup urban.

Apa Saja Ciri-ciri Apartemen Transit Oriented Development?

Apartemen transit oriented development hadir dengan konsep hunian modern yang memadukan kenyamanan tempat tinggal dan kemudahan akses transportasi publik. Berikut beberapa ciri apartemen TOD yang perlu Sobat Propertek perhatikan:

Dekat dengan Transportasi Publik

Apartemen TOD dibangun dalam jarak dekat dari stasiun MRT, LRT, KRL, atau halte bus utama. Hal ini membuat penghuni dapat bepergian lebih mudah tanpa bergantung pada kendaraan pribadi.

Akses Pejalan Kaki dan Pesepeda yang Nyaman

Kawasan apartemen TOD dirancang dengan trotoar luas, jalur pedestrian aman, serta fasilitas pesepeda. Tujuannya untuk mendukung mobilitas sehat dan mengurangi penggunaan kendaraan bermotor.

Terintegrasi dengan Fasilitas Komersial dan Publik

Selain hunian, apartemen TOD umumnya dilengkapi area perbelanjaan, pusat kuliner, perkantoran, hingga fasilitas umum. Dengan begitu, penghuni dapat memenuhi kebutuhan harian tanpa harus keluar jauh dari kawasan.

Apa Saja Keunggulan Apartemen Transit Oriented Development?

Kehadiran konsep apartemen TOD memberikan berbagai manfaat, mulai dari kemudahan mobilitas hingga gaya hidup yang lebih ramah lingkungan. Berikut beberapa keunggulan apartemen TOD yang membuatnya diminati banyak orang:

Lokasi Strategis Dekat Transportasi Publik

Salah satu keunggulan apartemen transit oriented development adalah lokasinya yang hanya berjarak beberapa langkah dari stasiun MRT, LRT, KRL, atau halte bus. Hal ini memberikan manfaat apartemen TOD berupa mobilitas lebih cepat, praktis, dan hemat biaya perjalanan sehari-hari.

Fasilitas Lengkap dalam Satu Kawasan

Manfaat apartemen TOD juga terwujud dari fasilitas komersial dan publik yang tersedia di sekitar hunian. Mulai dari pusat belanja, kuliner, hingga perkantoran, semua bisa dijangkau dengan mudah. Keunggulan apartemen transit oriented development ini membuat penghuni lebih nyaman tanpa perlu pergi jauh.

Gaya Hidup Sehat dan Ramah Lingkungan

Keunggulan apartemen TOD tidak hanya soal lokasi, tetapi juga dukungan terhadap gaya hidup sehat. Jalur pedestrian, area hijau, serta akses pesepeda menjadi manfaat apartemen transit oriented development yang membantu mengurangi polusi sekaligus meningkatkan kualitas hidup.

Nilai Investasi yang Tinggi 

Selain kenyamanan, keunggulan apartemen TOD juga terletak pada potensi investasinya. Karena permintaan hunian dekat transportasi publik terus meningkat, manfaat apartemen TOD bisa dirasakan dalam bentuk nilai properti yang stabil bahkan cenderung naik dari waktu ke waktu.

Kesimpulan

Apartemen transit oriented development hadir sebagai solusi hunian modern yang mengutamakan aksesibilitas, kenyamanan, dan efisiensi. Dengan konsep yang terintegrasi langsung dengan transportasi publik, penghuni dapat merasakan gaya hidup praktis sekaligus ramah lingkungan. 

Tidak hanya menghadirkan kenyamanan, apartemen TOD juga menawarkan nilai investasi yang menjanjikan. Lokasinya yang strategis membuat permintaan terus meningkat, sehingga memberikan keuntungan jangka panjang bagi pemilik maupun investor. 

Referensi:

https://jababekaresidence.com/transit-oriented-development/

https://smartcity.jakarta.go.id/id/blog/mengenal-transit-oriented-development-di-jakarta

FAQ